Nhiều người đang gặp khó khăn khi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội do điều kiện về thu nhập. Một số người thắc mắc liệu thu nhập hằng tháng thực nhận có được hiểu là thu nhập bình quân trong một năm liền kề hay không.
Điều này xuất phát từ thực tế một số trường hợp có thu nhập trung bình cả năm dưới 15 triệu đồng/người nhưng trong năm có một tháng được thưởng Tết nên thu nhập thực nhận trong tháng đó vượt trên mức 15 triệu đồng. Điều này gây ra sự không rõ ràng về việc tính thu nhập như thế nào để đảm bảo đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP đã quy định cụ thể về điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội. Theo đó, đối với người đứng đơn là người độc thân, thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Đối với người đứng đơn đã kết hôn, người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Như vậy, điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội là có mức thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng đối với người độc thân và không quá 30 triệu đồng đối với người đã kết hôn, tính theo bảng tiền công, tiền lương trong 01 năm liền kề kể từ thời điểm người có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
Thông tin về nhà ở xã hội được quy định rõ ràng trong các văn bản pháp luật, giúp người dân hiểu rõ hơn về điều kiện và thủ tục mua nhà ở xã hội.
Để đảm bảo tính minh bạch và công bằng, quá trình xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội cần được thực hiện một cách nghiêm ngặt và đúng quy định. Người dân cần nắm rõ các quy định về điều kiện thu nhập và các giấy tờ cần thiết để có thể hoàn thành hồ sơ một cách nhanh chóng và hiệu quả.